実はどちらを選んでも、よくある後悔ポイントがあります。
この記事では、空きのままにした場合・売却した場合それぞれの「あるある後悔」と、判断の考え方を分かりやすく解説します。

空き地・空き家のままにした場合の後悔あるある
■固定資産税や管理費が意外と重い
　使っていないのに毎年かかる固定資産税。
　さらに空き家の場合は、草刈り・清掃・近隣対応など管理の手間と費用も発生します。
「何も生み出さないのに出費だけ続く」という声は非常に多いです。

■いざ売ろうとしたら価値が下がっていた
　空き期間が長くなると、
　・建物の老朽化
　・雑草やゴミによる印象悪化
　などで、売却価格が下がったり買い手が付きにくくなることがあります。

■特定空家に指定されるリスク
　管理不十分な空き家は、行政から「特定空家」に指定される可能性があります。
　指定されると、固定資産税の軽減措置が外れ、税額が最大6倍になるケースも。

■相続人同士でもめやすい
　「誰が管理するのか」「売るのか残すのか」
　決断を先延ばしにするほど、家族間トラブルに発展しやすくなります。

売却した場合の後悔あるある
■「もう少し待てば高く売れたかも」
　売却後に地価が上がったり、再開発の話が出て「早く売りすぎたかも…」と感じることもあります。
　ただしこれは結果論になりやすい点も理解が必要です。

■思い出や感情の整理が追いつかない
　特に実家や相続不動産の場合、売却後に「寂しさ」や「罪悪感」を感じる人も少なくありません。

■手取り額を把握していなかった
　売却価格だけを見ていて、
　仲介手数料、測量・解体費、譲渡所得税
　などを差し引いた結果、「思ったよりお金が残らなかった」と後悔するケースも多いです。

後悔しにくい判断をするためのポイント

🌸まずは査定だけ取る(売らなくてOK)。

💴売却時の「手取り額」を把握する。

✍空き家・空き地のまま10年保有した場合のコストを試算する。

👨🏻🧑🏻👩🏻家族・相続人と早めに情報共有をする。

感情ではなく、数字と選択肢を見える化することが大切です。

【まとめ】

空き地・空き家を何となく持ち続ける
勢いで売却する

どちらも後悔につながりやすい選択です。
「今売る・今は売らない」どちらにしても、理由を持って決めることが後悔を減らします。