不快な住まい脱出計画～木は鉄よりも強し～
こんにちは。 年中無休で汗かきな営業部の中川です。 まだまだ寒さの残るこの季節、体調管理には充分お気を付けください。 さて、前回は住宅の断熱に関するお話を桐本がしていましたね。 私も10年前にマイホームを建てましたが、暑くて寒いです。 その理由は断熱材と窓に原因がありますが、もう一つ見落としがちな構造にフォーカスしたいと思います。 構造は何が良い！？という論争は昔からありますが、皆さんは気にしたことはありますか？ まずは今、あなたが住んでいる家を思い浮かべてください。 外観や内装はわかっても、中身（構造や断熱）まで知っている人、少ないですよね？ もう少し想像してください。 今の住まいに満足していますか？ 寒い、暑い、光熱費が高い、壁が薄い、狭い、収納が少ない、その上家賃が高い。。。 この原因の多くは、構造が関係しています。 ？？？なんで？？？ と思った方は、私と一緒に考えてみましょう！ ちなみにですが、細かいことは書きませんので、ご容赦ください。 建物は用途や目的に合わせて構造は採用されています。 アパートなら、軽量鉄骨造や木造。 マンションなら、RC（鉄筋コンクリート造）。 ご実家はいかがでしょう？ さて、アパートにお住いの皆さん、快適にお住まいですか？ 冬は寒くないです？夏は暑くないです？ 隣や上下階の音に悩ませられたり、困らせたりはしていませんか？ 収納が少なくて、部屋にモノが溢れていませんか？ その暮らしに家賃は見合っていますか？ 私も賃貸住宅に住んでいた時は、不満が多かったことを思い出します。 では、なぜ快適ではないのか？？？ 構造にフォーカスしてお話をします。 構造の種類、特徴、メリット、デメリットを挙げたいと思います。 【鉄骨造】 まさに鉄を骨組みにした建物です。 鉄という頑強なイメージがあり、安心感があるのではと思います。 特徴は、大空間や大規模建築に向いており、施工も早く、大量生産が可能です。 それによって、アパート建築でも多く採用されています。 しかしながら、弱点もあります。 それは、熱とサビと重さと変形と価格です。 熱 クルマをイメージしてください。 炎天下の駐車場で、ボンネットに手をついてみたらどうなりますか？ ジュ―――― です。 熱伝導率が高いため、熱の影響をモロに受けます。 ということは、構造体に熱を伝えないように断熱しないと、とても住めません。 また、火災時には高温に耐えきれず、変形や崩壊ということを招くこともあります。 お知り合いに消防士さんがいたら、こっそり聞いてみてください。 サビ 説明するまでもないですね。 鉄は錆びます。もちろん防錆加工などの対策はあります。 でも中身までは。。。 重さ 鉄は重いです。当たり前です。 では、それを支える地盤、基礎のことを考えてあげましょう。 つまり、丈夫なものにしなければ耐え切れません。 その分のコストもかかりますので、ご注意を。 変形 鉄は強い！ 鉄は外力には強いですが、最強ではありません。 クルマも鉄でできていますが、事故るとクチャっとなります。（フレームまで） 建物も火災や地震で変形しなくもないです。 ただ、建物はクルマと違い、板金などで元に戻すことはできません。 しかもこの場合、火災保険でも対応ができない場合も。 価格 単純に木造と鉄骨造では、鉄骨造の方が、木造に比べて、約1.5倍高くなります。 ※材質や工法などによって差がありますので、イメージ数値です。 その理由は、ここでは書きにくいので、控えさせていただきます。 【木造】 さて、いよいよ木造の出番です。 鉄骨が悪いと言いません。（悪そうな書き方に見えたかも） 悪いとは言いませんが、マイホームを建てるなら、木造がおススメです。 理由は、鉄骨のデメリットが、木造のメリットだからです。 以上です。 おいっ！とツッコミがきそうなので、少しだけ。 木造には、昔ながらの在来工法と言われると、歴史は古いが認知度が高くないツーバイフォー工法があります。 その前に、特徴を簡単にまとめます。 熱伝導率が低く、熱の影響を受けにくい。 炎天下の公園の木のベンチに座っているのを想像してください。 ！！熱くない！！ そう、そういうことです。 サビはないですが、カビは気を付ける 木の性質上、湿気によるカビは気を付けなければなりません。 これを防ぐために、なるべく壁体内に湿気を入れない工夫が必要です。 それの一つに断熱材選びです。 隙間なく充填できる発砲ウレタンが有効であり、気密性、断熱性も高まります。 ※詳しくは前回の桐本ブログをご参照ください。 鉄よりは軽い 説明不要でしょう。 変形 鉄と違い、木は呼吸をします。 木の繊維の隙間があるため、水分を吸って、吐きます。 その結果、季節や住環境によっては、収縮します。 ※鉄も膨張するため、電車の線路には隙間がありますが。 ですから、鉄骨ほどの精度をだすことは難しいです。 ここは上手く換気などをして、住宅の性能にまかせっきりにしないことが、大切です。 また、木は火に強い！？という記事が、ひかりハウジングのホームページに隠れていますので、探してみてください。※隠してはいませんが。。。 ツーバイフォー工法の場合、省令準耐火構造となるため、火災保険料が通常の木造に比べて、約半分ぐらいになります。 これで諸経費も抑えられますので、一石二鳥です。 まだまだありますが、書ききれません。 なんとなく参考になればと思います。 今回は構造材の話でしたが、工法での違いも出てきます。 『 木造軸組工法 通称：在来 』 と 『 木造枠組壁工法 通称：ツーバイフォー 』 工法の違いでは、耐震性・耐火性・耐久性・耐風性・断熱性・遮音性などの性能比較があります。 ※今回はしません。 最後になりますが、なんの話をしていましたっけ？覚えていますか？ そうです！ 寒さ、暑さ対策は構造も関係しています！の話です。 そして、今の住まいに不満があれば、今の不満を解消できる家を持つことです。 快適のポイントは、それぞれあると思いますが、 ・住む人が暮らしやすく、健康であること。 ・家自体も健康であること。 ・ふところ（お財布）も健康であること。 これが、家族にとっての快適であり、大切にするといいことです。 さて、今のお住まいは？ あなたが自分で選んだと思ったものは、選ばされたものかもしれません。 信じるか信じないかは、あなた次第です！ それではまたお会いしましょう。
